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侨外2017海外移民房产展推出定制化投资方案

在中国经济经历了数十年的高速发展下,越来越多的中国人拥有了进行海外资产配置的资本。安全稳定的政治体系、公正公开的投资市场、舒适的宜居环境、精英的海外教育以及完善的福利等等一系列的优势,使得越来越多的中国高净值人群将目光聚焦于海外投资置业,中国也成为世界上最大的海外投资移民群体。侨外即将举办的2017海外移民房产展,也正是瞄准市场的这一需求,将为高净值人群定制海外投资置业规划方案。


国内外经济环境拉动海外投资置业热潮

据侨外移民专家分析,以前,移民是中国人在海外置业最主要目的,然而现在,高净值人群对资产配置的考虑以及国内房地产市场的种种投资限制催热了海外置业市场,加上海外市场较高的投资回报率,越来越多的纯投资需求开始关注海外置业市场。那么,导致高净值人群进行境外置业的关键因素到底有哪些呢?

以境内房市为例,房产调控政策频繁加码,人民币兑美元汇率持续大跌,是两个最大的原因。另一方面,国内的“资产荒”一直未解决,企业找不到好的投资项目,高净值人群也就找不到资金出口。

2016年12月,美元指数突破100大关,创8个月新高。美国经济环境相对欧洲等其它地区国家稳中有升,特别是美元指数近半年来一路攀升,持续走强,且随着美联储于2016年12月宣布加息并预计在2017年加息3次,美元指数有望继续保持“看涨”的趋势,这势必将对全球性的资金流向产生较大影响。越来越多的国人显示出对海外投资尤其是对投资海外房产领域的信心,截止到2016年8月,海外房产的投资总额已达到235亿美元,接近上一年全年水平。
侨外海外移民房产展推出定制化投资方案

对外投资目的从增大获利转变为对冲风险和抵御通货膨胀

近期,侨外移民联合美国移民基金发布《2017美国投资移民与资产配置趋势报告》也首次针对中国富裕阶层的美国移民、海外置业、资产配置、税务及教育规划等问题进行调研分析。调研报告显示,随着中国高净值人群全球视野的开阔,中国投资者的离岸资产持有量呈现增加趋势。69.9%高净值人群的主要海外投资目的从增大获利转变为对冲风险和抵御通货膨胀,其次是财富保值增值与移民,占比分别是67.3%和58.9%。在海外投资形式方面,中国投资者选择美元外汇存款投资最为普遍,比例高达73%,其次是不动产和保险,比例分别为62%和45%。

侨外海外移民房产展推出定制化投资方案

报告同时提出,由于经济全球化时代的来临,信息、服务等自由流动,金融、投资自由化以及各国开放交流程度的加深等原因,中国富裕阶层把握中国之外的投资机会,进行全球性的资产配置具有一定的必然性。在诸多资产配置目标国中,美国以 73.7% 的比例成为中国高净值人群海外金融资产配置的第一热门国家,占比超过 10% 的还有新加坡、英国、澳大 利亚、日本和加拿大。

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